19 °C
2024-11-22
Korai kölcsön -visszafizetések túlsúlya - Van -e elegendő megtakarítás a magyaroknak?
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelentése szerint a lakásárak emelkedése valószínűleg folytatódni fog, meghaladva az EU átlagát. Az olyan tényezők, mint az otthoni létrehozás támogatása, a kedvező hitelfeltételek és a háztartások megtakarításai az állami kötvényekben, növelik a lakáspiacot.
2024 -ben a növekvő foglalkoztatás és a bérek, az infláció csökkenése mellett, elősegítették a fogyasztók bizalmát és a lakhatási igényt. Az MNB előrejelzései a kereslet tovább növekszik, amikor a megtakarítások belépnek a lakáspiacra.
Állami lakhatási támogatás alacsonyan - nem segít a rászorulóknak
Az EU átlag feletti árak
A 2024-es negyedévben a lakhatási aktivitás országszerte 16% -kal és 31% -kal növekedett Budapesten, 144 000 tranzakcióval, 10% -kal a hosszú távú átlag alatt. Az áremelkedés folytatódott a második negyedévben, 9,3% -os növekedéssel Budapesten és 8,7% -kal más városokban.
Az MNB azt várja el, hogy a lakásárak továbbra is emelkedjenek a negyedik negyedévben, a Budapest 14,7% -os növekedésével.
A növekedésre kész lakáspiac - kormányzati intézkedésekre vár
Az árak emelkednek, és jövőre növekedhetnek.
Hamarosan új lakhatási támogatás
A 35 év alattiak közel 2 millió HUF-hez férhetnek hozzá. Az áremelkedések 2024 -ben elérhetik a 11,4% -ot.
A CSOK Plus növekszik, de kevesebb kedvezményezett
A lakáshitel -kereslet 2024 -ben 148% -kal növekedett, a CSOK Plus vezetésével. A támogatható kedvezményezettek száma 2024 -ben egyharmaddal csökken.
Gyenge házépítés
2024 -ben 8600 új otthon kapta a kihasználtságot, 20%-kal. A házépítés várhatóan lassú marad 2025 -ig.
A megtakarítások eláraszthatják a piacot
A központi bank 2025-ben várhatóan jelentős megtakarítások lépnek be a lakáspiacra. Az önkéntes nyugdíjmegtakarítások adómentesek lesznek a lakásvásárlásokhoz, körülbelül 300 milliárd HUF várhatóan a piacon áramlik.
