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2025-03-20
À Budapest, il y a eu une augmentation de près de 17% du prix par rapport à la même période l'année dernière, tandis qu'un taux mensuel important de 4,4% a été enregistré. Dans la capitale, le prix moyen des appartements de copropriété d'occasion à vendre est déjà de 98 millions de forins, ou seulement à la portée de la limite psychologique de 100 millions. Les propriétaires des prix des maisons peuvent être heureux et ceux qui veulent emménager peuvent sucer les dents.
L'augmentation élevée des prix en février n'est pas arrivée de manière inattendue, car la demande du marché a été considérablement mise en évidence ces derniers mois. László Balogh, expert économique principal à Ingatlan.com, souligné dans son analyse:
La demande au début de cette année a été vraiment intégrée aux prix en février, et les vendeurs ont évalué un intérêt significatif relativement rapidement.
A szakértő szerint különösen a budapesti drágulásban játszik fontos szerepet, hogy a kínálat egyáltalán nem tud lépést tartani a kereslettel. Hiába adnak fel évről évre és hónapról hónapra több lakáshirdetést a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, a kereslet gyorsan felszívja ezeket a piacról, így a választék folyamatosan szűkül. Ez pedig szintén hozzájárul az áremelkedéshez – világított rá a szakember.Différences régionales dans la hausse des prix
Bien que l'augmentation annuelle des prix soit en moyenne de 10,4% en moyenne, certaines régions ont connu des prix encore plus élevés.
En plus de Budapest, les colonies du sud de la Transdanubie, de la grande plaine du nord et de la grande plaine du sud ont montré la plus forte augmentation de 11,2% par an.
En revanche, il y a eu une augmentation de prix plus modérée dans les comtés de ravageurs, ainsi que les régions centrales et occidentales transdanubiennes et nord de la Hongrie, où les prix annuels se situaient entre 4,8 et 7,3% en février.
Les différences dans les données mensuelles sont également évidentes: alors que les prix du capital ont augmenté de 4,4% par rapport à janvier, la moyenne nationale a montré une augmentation de 2,4%.
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