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2025-03-21
Depuis la crise énergétique de 2022, une tendance qui a été renforcée dans tout le pays est que l'attention des acheteurs immobiliers se tourne vers des maisons et des maisons avec de meilleurs paramètres énergétiques, mais classés comme "bons" ou "très bons". "Ce n'est pas différent dans la capitale, où, en plus des maisons meilleures et liées, la demande est augmentée en appartements nouvellement construits, tandis que la proportion de propriétés à rénover de l'autre côté de l'échelle de qualité a encore été de 7 à 8% des ventes à Budapest", a déclaré Ferenc Máté.
Malgré la demande plus modérée, les augmentations de prix ne sont pas évitées: le mètre carré moyen des maisons capitales qui a besoin de modernisation et de couture de rides esthétiques après 12% de la moyenne de l'année précédente n'est que de 990 à 99 000 forins.
«La coordination d'une rénovation complète d'une propriété nécessite une attention, une compétence et un temps. Il est compréhensible que la plupart des investisseurs entreprennent la tâche: en 2024, 55% et 75% cette année sont sous contrat à des fins d'investissement. L'expert.
L'année dernière, les clients ont dépensé une moyenne de 50,5 millions de HUF pour que l'achat de biens immobiliers soit rénové, et cette année, ce montant était proche de 60,5 millions de HUF.
